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建设工程承包合(二).doc

1392378****  |   2019-10-10  
   类型:行政人事   |   格式:doc   |  总 28页   | 上传时间: 2019-10-10  
建设工程承包合(二)
  发包方:
  承包方:
  上述双方经过友好协商,共同达成如下合同条款:
  第一章 合同一般规范
  第1条 词语涵义。建设工程施工合同文本,由建设工程施工合同条件(以下
简称合同条件)和建设工程施工合同协议条款(以下简称协议条款)组成。其用词
用语除协议条款另有约定外,应具有本条所赋予的涵义。
  1.发包方(简称甲方):协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款
能力的当事人。
  2.甲方驻工地代表(简称甲方代表):甲方在协议条款中指定的代表人。
  3.承包方(简称乙方):协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受
的当事人。
  4.乙方驻工地代表(简称乙方代表):乙方在协议条款中指定的代表人。
  5.社会监理:甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。
  6.总监理工程师:工程监理单位委派的监理总负责人。
  7.设计单位:甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。
  8.工程造价管理部门:国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工
程造价管理部门。
  9.工程质量监督部门:国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工
程质量监督机构。
  10.工程:协议条款约定具体内容的永久工程。
  11.合同价款,按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的,用以支付
乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。
  12.经济支出:在施工中已经发生,经甲方确认后以增加预算形式支付的合同
价款。
  13.费用:甲方在合同价款之外,需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。
  14.工期:协议条款约定的合同工期。
  15.开工日期:协议条款约定的工程开工日期。
  16.竣工日期:协议条款约定的工程竣工日期。
  17.图纸:由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准,乙方用以施工的所有图纸
(包括配套说明和有关资料)。
  18.施工场地:经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规
定的场地。
  19.书面形式:根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、
证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。
  20.不可抗力:指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的
爆炸、火灾,以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、地震等对工程造成损害的自
然灾害。
  21.协议条款:结合具体工程,甲、乙协商后签订的书面协议。
  第2条 合同文件及解释顺序。本合同的组成和解释顺序如下:
  1.协议条款
  2.合同条件
  3.商、变更等明确双方权义务的纪要、协议
  4.标承包工程的中标通知书、标书和标文件
  5.工程量单或确定工程造价的工程预算书和图纸
  6.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。
  7.经双方确认的函、传、电子邮件等,将作为本合同的组成部,具有合
同的力。
  当合同文件出现含糊或不相一致时,在不影响工程进情况下,由双方
协商解行社会监理的,可由总监理工程师出解释)双方意见仍不能一
的,按第30条约定的法解
  第3条 施工中必须使用协议条款约定的国标准、规范家没有相应标准、
规范,可使用协议条款约定的行或工程所在地地方的标准、规范。甲方应按协
议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。
  国内有相应标准、规范,乙方应按协议条款约定的时间和要求提供出施工
,经甲方代表批准后甲方要求使用国外标准、规范的,应负责提供中文
本。本条所发生购买翻译定标准、规范的费用,由甲方承担。
  第4条 图纸。甲方在开工日期15按协议条款约定的日期和份数
方提供完的施工图纸,乙方按协议条款要求好图纸保密。需要特殊保密
施费用由甲方承担。乙方需要增加图纸份数,甲方应代,复费用由乙方
承担。
  第二章 双方一般责任
  第5条 甲方代表。甲方任命驻施工现场的代表,按照以下要求,行使合同约
定的权力,行合同约定的责:
  1.甲方代表可委派有关具体管理人员,承担自权力和责,并可在任
时候撤回这种委派。委派和撤回均应提5通知乙方。
  2.甲方代表的指、通知由其本人签字后,以书面形式交给乙方代表,乙方代
表在回执上签署姓名收到时间后生。确有,甲方代表可发出口头
并在48小时予书面确认,乙方对甲方代表的指应予行。甲方代表不能及
予书面确认,乙方应甲方代表发出口头后3内提出书面确认要求,甲方
代表在乙方提出确认要求后3内不予复,应视为乙方要求已被确认。乙方认
甲方代表指不合一,应在收到后24小时内提出书面电,甲方代表在收到
方电后24小时修改继续执定,以书面形式通知乙方。
紧急情况下,甲方代表要求乙方立即执行的指或乙方议,甲方代表
仍继续执行的指,乙方应予行。因指令错误发生的费用和乙方造成的损
甲方承担,延误的工期相应顺延
  3.甲方代表按合同约定,及时向乙方提供所需指、批准、图纸并行其它约
定的义务,否则乙方在约定时间后24小时将具体要求、需要的理由和迟误的后
知甲方代表,甲方代表收到通知后48小时内不予复,应承担由造成的经济支出,
顺延此延误的工期,赔偿乙方有关损
  行社会监理的工程,甲方应当监理人用书面形式订委托监理合同。甲
方委托的总监理工程师按协议条款的约定,部部行使合同中甲方代表的权力,
行甲方代表的责,但无权解除合同中乙方的义务。
  甲方代表和总监理工程师人,甲方应提7通知乙方,后任继续承担
应负的责任(合同文件约定的义务和其权内的承)。
  第6条 乙方驻工地代表。乙方任命驻工地负责人,按以下要求行使合同约定
的权行合同约定的责:
  1.乙方的要求、求和通知,以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表,甲
方代表在回执上签署姓名收到时间后生效;
  2.乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和据合同发出的
、要求组织施工。在情况紧急且无甲方代表联系情况下,可证工
程和人员生命、财产安全紧急措施,并在施后24小时甲方代表送交
。责任在甲方,由甲方承担由发生的经济支出,相应顺延工期,责任在乙方,
由乙方承担费用。
  乙方代表人应提7通知甲方,后任继续承担任应负的责任(合同文件
约定的义务和其权内的承)。
  第7条 甲方工。甲方按协议条款约定的时间和要求,一分阶段完成以
下工
  1.用,青苗树木赔偿房屋拆迁除地面、空和地下障碍等工
使施工现场具备施工条件,并在开工后继续负责解以上事项遗留问题;
  2.施工所需、电、电讯线路从施工场地外部接协议条款约定地,并
证施工期的需要
  3.开通施工场地与城乡公道路的通,以及协议条款约定的施工场地内的主
干道满足施工运输的需要,证施工期
  4.乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料,真实准确
  5.理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道铁路专线报批准手
(证明乙方自资质的证件除外)
  6.将水点与坐控制点以书面形式交给乙方,并进行现场交验;
  7.组织乙方和设计单位进行图纸会乙方进行设计交底;
  8.协调处理施工现场周围地下管线邻近物、构物的保护,并承担有关
费用。
  甲方不按合同约定完成以上工造成延误,承担由造成的经济支出,赔偿
方有关损,工期相应顺延
  第8条 乙方工。乙方按协议条款约定的时间和要求好以下工
  1.在其设计资格证书允许的范内,按甲方代表的要求完成施工图设计或
程配套的设计,经甲方代表批准后使用。
  2.甲方代表提供工程进及相应进度统计报表和工程事
  3.按工程需要提供和维修夜间施工使用的照明、看守围栏警卫等。如乙方
未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害,由乙方承担责任及所发生的费用。
  4.按协议条款约定的量和要求,甲方代表提供在施工现场办公和生
及设施,发生的费用由甲方承担。
  5.遵守地方政和有关部门对施工场地通和施工噪音等管理规定,经甲方同
理有关手,甲方承担由发生的费用,因乙方责任造成的款除外。
  6.已竣工程未交付甲方之,乙方按协议条款约定负责已完工程的成品保护
保护发生损,乙方自费予以复。要求乙方特殊措保护的单位工
程的部位和相应经济支出,在协议条款内约定。甲方提前使用后发生损理费
用,由甲方承担。
  7.按合同的要求好施工现场地下管线邻近物、构物的保护
  8.证施工现场清洁符合有关规定。前清理现场达合同文件的要求,承
担因违反有关规定造成的损款(合同签订后发的规定和非乙方因造成的
款除外)。
  乙方不行上述各义务,造成工期延误和工期损,应对甲方的损失给
  第9条 进。乙方应在协议条款约定的日期,施工组织设计(或施工
方案)和进甲方代表。甲方代表应按协议条款约定的时间予以批准或提
修改意见期不批复,可视为该施工组织设计(或施工方案)和进已经
批准。
  乙方必须按批准的进组织施工,接受甲方代表对进检查、监督。工
实际展与符时,乙方应按甲方代表的要求提出施,报甲方代
表批准后行。
  第10条 期开工。乙方按协议条款约定的开工日期开施工。乙方不能按
开工,应在协议条款约定的开工日期5甲方代表提出期开工的理由和
要求。甲方代表在3复乙方。甲方代表同意延期要求或3内不予复,可
已同乙方要求,工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方在规定时间
内提出期开工要求,竣工日期不予顺延
  甲方征得乙方同以书面形式通知乙方后可推迟开工日期,承担乙方因造成
的经济支出,相应顺延工期。
  第11条 暂停施工。甲方代表在确有,可要求乙方暂停施工,并在提出
要求后48小时内提出意见。乙方按甲方要求停止施工,妥善保护已完工程,
施甲方代表意见其提出复工要求,甲方代表批准后继续施工。甲方代表
能在规定时间内提出意见,或收到乙方复工要求后48小时复,乙方可
自行复。工责任在甲方,由甲方承担经济支出,相应顺延工期;停工责任在乙方,
由乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时作复,施工法进行,乙方可认
甲方已部或部合同,由甲方承担约责任。
  第12条 工期延误。对以下造成竣工日期推迟延误,经甲方代表确认,工期
相应顺延
  1.工程量变化和设计变更;
  2.一内,非乙方停水电、停气造成过8小时;
  3.不可抗力
  4.合同中约定或甲方代表同意给顺延的其它情况
  乙方在以上情况发生后5内,就延误的内容和因发生的经济支出甲方代
表提出报,甲方代表在收到后5内予以确认、复,期不予复,乙方
视为延期要求已被确认。
  非上述因,工程不能按合同工期竣工,乙方承担约责任。
  第13条 工期提。施工中如需提竣工,双方协商一后签订提竣工协议,
合同竣工日期可以提乙方按此修订进,报甲方批准。甲方应在5
批准,并为赶工提供方便条件。提竣工协议包括以下主要内容。
  1.提时间;
  2.乙方取的
  3.甲方为赶工提供的条件
  4.施的经济支出和承担
  5.提竣工收益(如有)的分享
  第章 质量与验收
  第14条 检查工。乙方应认按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表
据合同发出的指施工,随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验为检查检
提供便利条件,并按甲方代表及委派人员的要求工、修改,承担由自身原
致返工、修改的费用。因甲方不纠正或其它非乙方引起的经济支出,由甲
方承担。
  以上检查检验合格后,发现由乙方原引起的质量问题由乙方承担责任和
发生的费用,赔偿甲方的有关损,工期相应顺延
  以上检查检验不应影响施工正常进行,如影响施工正常进行,检查检验不合格,
影响正常施工的费用由乙方承担。除之外影响正常施工的经济支出由甲方承担,
相应顺延工期。
  第15条 工程质量等级。工程质量应达专业的质量检验评定标准的合
格条件。甲方要求部部工程质量达到优良标准,应支付由增加的经济支出,
对工期有影响的应予相应顺延
  达不约定条件的部,甲方代表一经发现,可要求乙方工,乙方应按甲方
代表要求的时间返工,直到符合约定条件。因乙方因达不约定条件,由乙方承
工费用,工期不予顺延工后不能达约定条件,乙方承担约责任。因
甲方因达不约定条件,由甲方承担工的经济支出,工期相应顺延
  双方对工程质量有争议,协议条款约定的质量监督部门仲裁仲裁费用及因
造成的损,由败诉一方承担。
  第16条 隐蔽工程和中间验收。工程具备覆盖掩盖条件或达协议条款约定
的中间验收部位,乙方自合格后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表加。
通知包括乙方自录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地乙方准备验收
录。验收合格,甲方代表在验收录上签字后,方可进行隐蔽继续施工。验收
合格,乙方在时间修改重新验收
  工程质量合规范要求,验收24小时后,甲方代表不在验收录签字,可视为
甲方代表已经批准,乙方可进行隐蔽继续施工。
  第17条 试车。设备工程具备单机荷试车条件,乙方组织试车,并在
试车48小时前通知甲方代表,通知包括试车内容、时间乙方准备试车记录。
甲方试车提供要条件。试车通过,甲方代表在试车记录上签字。
  设备工程具备荷试车条件,甲方组织试车,并在试车48小时前
知乙方,通知包括试车内容、时间和对乙方应准备工的要求。乙方按要求
好准备工试车记录。试车通过,双方在试车记录上签字后,方可进行竣工
  由设计试车达不到验收要求,甲方负责修改设计,乙方按修改后设计
。甲方承担修改设计费用、除及重新的经济支出,工期相应顺延
  由设备试车达不到验收要求,由设备采购一方负责重新
理,乙方负责除和重新。设备乙方采购,由乙方承担理或重新
除及重新的费用,工期不予顺延;设备由甲方采购,甲方承担上述各经济支
出,工期相应顺延
  由乙方施工试车达不到验收要求,甲方代表在试车后24小时内提出修改
意见。乙方修改重新试车,承担修改重新试车的费用,工期不予顺延
  试车费用除已包括在合同价款之内或协议条款另有约定的,由甲方承担。
  甲方代表在规定时间提出意见,或试车合格不在试车记录上签字,试车
24小时后,录自行生,乙方可继续施工或理竣工手
  第18条 验收重新检验。甲方代表不能按验收试车在开始验收
试车24小时前向乙方提出期要求,期不能两天。甲方代表能按以上
时间提出期要求,不验收试车,乙方可自行组织验收试车,甲方应承认
验收试车记录。
  甲方代表验收,当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求,乙
方应按要求进行剥露。并在检验重新进行覆盖复。检验合格,甲方承担由
发生的经济支出,赔偿乙方损并相应顺延工期。检验不合格,乙方承担发生的费
用,工期顺延
  第章 合同价款支付

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