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建设工程施工合同(国际).doc

1392378****  |   2019-10-10  
   类型:管理相关   |   格式:doc   |  总 61页   | 上传时间: 2019-10-10  
建设工程施工合同(国际)
  雇主:
  承包人:
  工程项目及相关文件:
  上述双方经友好协商,达成如下合同条款:
  第一部分 共同条件
  定义与解释
  定义
  第一条 本合同(按下文规定的定义)中的下列词和用语,除文中另有要求者
外,应具有此处为其所规定的含义:
  (1)“雇主”是指合同条件第二部分中指明的已就工程的建筑、安装或交付
进行招标并将雇用承包人的一方以及雇主名下的合法继续人,但不包括(经承包人
同意者除外)雇主的任何受让人。
  (2)“承包人”是指其投标已被雇主接受的个人或多人、商号或公司,并包
括承包人的私人代表、继承人和经许可的受让人。
  (3)“工程师”是指第二部分中指定的工程师,或由雇主随时指派并书面通
知承包人要为本合同的目的替代上述指定的工程师以工程师身份行事的工程师。
  (4)“工程师的代表”是指驻工地工程师或工程师的助理,或任何由雇主或
工程师随时派来履行本文件第二条所规定的职责的工程建筑管理员,其职权应由工
程师书面通知承包人。
  (5)“工程”是指依照本合同应进行的工程。
  (6)“合同”是指合同条件、说明书、图纸、经标价的建筑工程清单、费率与
价格表(如果有的话)、投标书和合同协议。
  (7)“合同价格”是指投标书所列明的,但经根据下文所载规定予以增减的
金额。
  (8)“施工设施”是指为本工程或临时工程(按本条下述定义)的进行、建
成或维护方面所需的一切设备器械或诸如此类性质的各物,但不包括打算用以构成
或正在构成永久性工程组成部分的材料或其它各物。
  (9)“临时工程”是指为本工程的进行、建成或维护方面所需的所有各种临
时工程。
  (10)“图纸”是指说明书中所提到的图纸和任何经工程师书面认可的对这
类图纸所作的修改,以及工程师随时提供或书面认可的其它图纸。
  (11)“现场”是指要在其上、其下或其中进行本工程的土地和其它场所,
以及任何由雇主为本合同的目的而连同本合同中特别指定为现场组成部分的其它场
所一起提供的其他土地或场所。
  (12)“经认可”是指业经书面认可,包括对先前的口头认可所作的随后的
书面确认;而“认可”是指书面认可,包括上述情况。
  单数与复数
  视文中需要,仅表明单数的词也包括复数在内,反之亦然。
  页旁小标题或注释
  这些一般条件中的页旁小标题或注释均不得被认为是本合同条件的组成部分,
也不得作为解释本合同条件或本合同时的考虑因素
  工程师的代表
  工程师的代表的责任和权
  第二条 工程师的代表的责任是视监督本工程,并试验检查有关本工程
所要使用的材料与工。他除承包人根据本合同所承的任何责任或义
除本文件下面或本合同其它地方另有明文规定者外,他命令进行任何会引
的工程或指雇主作任何额外付,也不对本工程作任何变更
  工程师可以随时以书面方式把授予工程师的任何权委托给工程师的代
表,并应将所有这种权权的书面委托本提交承包人。工程师的代表在
这种委托范围之内(但不是委托范围之外)予承包人的任何书面指或认可,应
如同工程师所作的指或认可一,对承包人与雇主具有约束力。但是必须以下
述为条件:
  1工程师的代表对任何工作或材料予不认可,并不损害工程师后不认可
工作或材料并下予以推倒、清除或拆毁的权
  2如果承包人对工程师的代表所作的任何到不意,他应有权
题提交工程师,工程师应随该决定予以确认、撤销改。
  让与
  1.转
  第条 承包人经雇主事先书面同意,不得让本合同或本合同的任何组成
部分或其中的任何好处或利益(付承包人行的任何根据本合同到应付的款项
不在此列)。
  2.转
  第条 承包人不得把整个工程出去。除本合同另有规定者外,承包人
经工程师事先书面同意(不得理不予同意)不得本工程的任何组成部分
,如予同意,不得除承包人根据本合同所承的任何责任或义,承包人对任
何分包人或分包人的代理人、雇员或工人的行违约疏忽,就如同对承包人或
承包人的代理人、雇员或工人的行违约疏忽,应承担全部责任。但是,按
件方提供劳动力,不应认为是本条所说的包。
  合同的范围
  第条 本合同包括本工程的施工、建成和维护,除本合同另有规定者外,
包括提供经本合同指定或本合同中合理地知需要提供的为本工程的施工、建成
和维护所需的一切劳力材料、施工设备、临时工程和不临时性或永久性的各物。
  合同文件
  6
  (1)制订本合同文件所用的语应在第二部分中予以说明,如果本合同文件
用不一种语言写成,则还应在第二部分中指定解释本合同所据以为种语
其中指定的“主要语”。
  文件相解释
  (2)除本合同另有规定者外,共同条件和用条件中的各项条款规定,应成
为任何构成本合同组成部分的其它文件中各项条款规定的主。在上述条件下,构
成本合同的若干文件应视为是此相解释的,如有意义不明确或不一之处,应
由工程师对之作解释和处,工程师应为此承包人发出,指应按何种
式完项工作。但是,如果工程师认为,照任何这种指示执行而为承包人
来的任何费用,由文件的这种意义不明确或不一,并不在而有理由不在承包
人所预计之列,工程师应予明,而雇主应按可以合理负担此项费用的金额
额外款项。
  7图纸的
  (1)图纸应由工程师单独保管,但应承包人费提供图纸份。承包
人如需要多的本,应由承包人费提供和作。在本合同履行完毕时,承包
人应所有根据本合同提供的图纸退还给工程师。
  承包人应就行根据本合同规定的工程或其它事项所进一需要的任何图纸或
说明书,工程师或工程师的代表以适当的书面通知。
  图纸本应有一份保存在现场
  (2)上述提供承包人图纸本中一份,应由承包人保存在现场,分图纸
应供工程师、工程师的代表和经工程师书面权的任何其它人员在一切适当间检
使用。
  8进一提供的图纸和指
  工程师应完全有权在本工程进行程中,随时承包人提供为本工程的正确
适当的进行和维护的目的而必须进一提供的图纸和指,承包人应予行并受
约束
  一般义
  9合同协议
  承包人应邀立约时,应按件所列并视情况经过必要修改的格式签订合同协议
(由雇主承费用制订)。
  10约保证
  如果投标书中载明,承包人承在需要时得一家保险公司或行的担保或是
提供名合殷实担保人,同承包人一道负有连责任地雇主承,按
超过投标金额10的金额根据保证书的条件担保履行本合同者,则该保险
公司或行或担保人以及该保证书,均应是经雇主认可的,而得这种担保或提
供这种担保人以及所要订立的这种保证书的费用,应由承包人承,但本合同另
有规定者除外。
  11现场检查
  投标书应认为是根据雇主在其为投标的目的提交承包人的文件中所应提供的
有关文、气候然条件的数据料所制订的。但是承包人应检查和考现场及
周围环境,并应在提交投标书以前()确实弄清现场的形状与性质、
本工程所需的工作和材料的数与性质进现场的交通工具以及他可需要的
设备,之,他应亲自取得一切有关风险、意外事件和其它可能影响其投标的各
种情况的料(按上所述)。
  投标的分条件
  不然条件和人为的障碍
  12承包人应被认为在投标以前,已确实弄清他对本工程的投标以及在标
价的建筑工程清单和费率与价格表(如有的话)中所列的费率与价格是正确和
分的。此费率与价格除本合同另有规定者外,应包括承包人根据本合同所承的一
切义和为本工程的正确建成与维护所需的一切事物。但是,如果在本工程进行
中,承包人然条件或人为的障碍,而此种条件或障碍一个有经的承包
人所应合理预见的,承包人应立即将此书面通知工程师的代表。如果工程师认
为,此种条件或人为障碍一个有经的承包人所应合理预见的,工程师应
明,而雇主付由此种条件而加给承包人的额外费用,包括由于遇到此
种条件或障碍起的以下适当而合理的费用:
  ①遵照工程师在与此有关情况下承包人所发出的任何指示执行需起的适当
而合理的费用,以及
  承包人在得工程师具情况下,可采取的任何经工程师认可的正
施所起的适当而合理的费用。
  13工作必须使工程师
  除上不可际上不可以外,承包人必须严格按照本合同要求进行,
建成和维护本工程,使工程师意,并应行和遵循工程师对于涉及或有
关本工程的任何事项(不本合同中是提到)所作的指和指。承包人只领
工程师或(在按照本文件第2条所提到的限制条件下)工程师的代表所作的指
  14应提供的方
  在承包人的投标被接受以后,承包人如经要求应当尽快向工程师提交一份表明
他所建议本工程进行的步骤次序和方法的方工程师认可,并经工程师或工
程师的代表提要求时,应书面提供关承包人对进行本工程以及承包人打
算提供、使用或建的(视情况而定)施工设备和临时工程所作安详细资料。
工程师或工程师的代表提交这种方并经他认可,或者其提供这种详细资料,
不应除承包人根据本合同所承的任何义或责任。
  15承包人的监督
  承包人应本工程进行中,并在其后工程师认为是正履行承包人根据本合同承
的义需的期间予或提供一切要的监督。承包人或经工程师书面认可
的(认可随时可予撤销)一名有法定格的指定的代表人或代表应当常驻本工程,
并应他的部时间专本工程的监督。如果工程师撤销此项认可,承包人应在
接到撤销此项认可的书面通知以后,尽快(在考到下文所述需要替他的情况
下)将处理人撤离现场,而且日后不得雇用他任现场任何工作,并应由经工
程师认可的其它代理人来替他。这种指定的代表人或代表应代表承包人受工程
师或(在按本文件第2条规定的限制条件下)工程师的代表所作的指和指
  16承包人的雇员
  (1)承包人有关本工程的进行和维护应在现场提供和雇用:
  仅具有各行业的熟练技能与经技术能手,和对要求他们监督的工作
进行适当监督的助代理人、领班和工,以及为本工程的正确而及时的进行和维
护所需的熟练半熟练非熟练工人。
  (2)承包人为或关本工程的进行或维护而雇用的任何人员,如果工程师
认为其行为不或不职或玩忽,或者工程师另外认为雇用人是不合需要的,
工程师有权反对并要求承包人立即撤离本工程,而且非经工程师书面许,
不得雇用事本工程。任何此而撤离本工程的人员应尽快地由经工程师认
可的职的替人员接替。
  17工程定
  承包人应责按工程师书面规定的原始基准点线程对本工程进行确和
正确的定责本工程所有各个部分的位置高程、尺寸和定线正确无误(按上所
述),并责提供与此有关的一切需的表器具和劳动力。如果在本工程进
的任何时,本工程的任何部分在位置高程,尺寸或定线现或发生任何错误
承包人经工程师或工程师的代表要求,应行承费用正此种错误使工程师或
工程师的代表意,除此种错误是由工程师或工程师的代表书面提供的不正确
的数据料所成的,在这种情况下,正此种错误的费用应由雇主承。工程
师或工程师的代表对任何定或任何线程所作的检查决不应除承包人对此项
确性所承的责任,此,承包人应当仔细保护和保持本工程定中所用
的一切水准基点龙门板、标和其它各物。
  18.钻孔勘探挖掘
  如果在本工程进行中的任何时,工程师要求承包人进行钻孔或进行勘探挖掘
应以书面命令此项要求,而建筑工程清单中已列有关这种预期的工作
的临时金额,否则应被认为是根据本文件第五十一条的规定所命令的一项追加的要
求。
  19.守卫与照明
  承包人在要的时和地方,或者经工程师或工程师的代表或者经合法当局
要求时,应行承费用为有关工程提供和保持全部照明、保卫围栏看守
护本工程或保障或其它人员的安和方便
  20对工程的照管
  (1)本工程开始成,承包人应承担全部责任照管本工程及一切临时工
程,如果由任何原因(本条第(2)款所规定的风险除外)使本工程或其中
的任何部分或任何临时工程受任何损坏灭失伤害,承包人应行承费用予
以修理和弥补使得本工程在工时处于良好的状态,并在一切方面都符合本合
同的要求和工程师的指。如果任何这种损坏灭失伤害,是由任何风险
起的,承包人在经工程师要求并且符合本文件第六十五条规定的情况下,应予以
修理和弥补,如上所述,其费用由雇主承。承包人应对他在为履行本文件
四十条规定的义而进行的任何作业程中所起的对本工程的任何损害负责。
  风险
  “风险”有:战争战争(不已经宣战)、外国人的行
判乱或者权、或(承包人的雇员之的)
骚扰,或者是雇主使用或有已经对之书的本工程的任何
部分,或者是完全工程师对本工程的设成的起,或者是由承包
人方面的合理预见性和能力能预见或合理的任何的作用所成的(所
有这些,在此都统称为“风险”)。
  21工程的保险
  承包人在其根据本文件第20条所承的义与责任不受限制的情况下,应以
雇主和承包人的共同名义对他根据本合同条款应予责的由任何原因非例
)所起的一切灭失损坏按下述方使雇主和承包人得到保险范围
括本工程施工期间,也包括维护期间维护期开始以前所发生原因起的
损坏以及承包人在为履行其根据本文件第49条所承的义而进行任何作
业的程中所起的任何灭失损坏
  (1)对本工程和临时工程按随时所进行的这种工程的部价保险
  (2)对材料、施工设备和承包人运至现场的其它各物,按这处材料、施工设
备和其它各物的部价保险
  这种保险应按雇主认可的条件(不得拒绝认可)向保险人投,承包人
经要求应工程师或工程师的代表出示保险单和付本期保险费的据。但是,在
承包人上述义与责任不受限制的情况下,本条所载任何规定不得使承包人有责
任对需要修理和建任何所用的材料或工不合本合同要求的工程投
  22对人身和财产损害
  (1)承包人(除说明书另有规定者外)应就由本工程的施工和维护而可
起的一切损失和对任何人身或任何财产所受伤害损害(并人或用人所
受的对现场的土地或庄稼的表面或其它损害)的权,并就任何与此有关的
一切权要求、诉讼损害赔偿费、各项费用和开支雇主以但是,
此处的任何规定不得被认为使承包人应有责任就对下列情况的任何损害
雇主以
  土地由本工程或其中的任何部分永久使用或用或者(除下文规定者外)
受如上所述的表面或其它损害
  雇主在任何土地上或其下或其中对本工程或其中任何一部分进行施工的权
  按照本合同进行本工程施工而不可成对照明、线
或其它地权或任何权的临时或永久性
  雇主、雇主的代理人或雇员或其它承包人(本承包人所雇用的)在本
合同期间的任何行为或疏忽成的对人身或财产伤害损害,或者与此有关的
任何权、要求、诉讼损害赔偿费、各项费用和开支
  但是还必须规定:为本条的目的,“现场”一词应认为只限于说明书中规定
的或图纸上表明的其中土地和庄稼进行本工程而将不可地受到损害
范围
  23由雇主赔偿
  (2)雇主应就有关本条第(1)款限制性条款中所提到的事项的一切权
要求、诉讼损害赔偿费、各项费用和开支保障承包人损失,并承包人
  第保险
  (1)承包人在开始进行本工程之前,(但在不限制其根据本文件第二二条
所承的义与责任的情况下)应为本文件第二二(1)条限制
条款中提到的事项所起的、在进行本工程或临时工程或在行本合同程中可
发生的对任何财产(包括雇主的财产)或对任何人身(包括雇主的任何雇员)的任
损害灭失伤害进行保险
  第保险最低金额
  (2)此项保险应按雇主认可的条件(不得拒绝认可)并应至少按投标书
中所列金额,向保险人投、承包人经要求应工程师或工程师的代表出示保险
单和付本工期保险费的据。
  24工人受工作事
  (1)对承包人或任何分包人所雇用的任何工人或其它人员受任何工
而应依法付的任何损害赔偿费或,除雇主、雇主的代理人或雇
员的任何行为或违约成的工者外,雇主均不应承责任,而承包人应就
所有这种损害赔偿费和(上述外情况除外)并就与此有关的一切权
要求、诉讼、各项费用和开支雇主以
  为工人受工保险
  (2)承包人应此项赔偿责任经雇主认可的(不得拒绝认可)保险
,并应在他雇用任何人员在本工程工作的期间继续此项保险,如经要求,
工程师或工程师的代表出示该保险单和付本期保险费的据。但是,对

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