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水电工程建设监理合同(示范文本1997年版).doc

1392378****  |   2019-10-12  
   类型:管理相关   |   格式:doc   |  总 26页   | 上传时间: 2019-10-12  
水电工程建设监理合同
(示范文本1997年版)
  目录
  说明
  建设监理合同书
  水电工程建设监理合同标准条件
  水电工程建设监理合同专用条件
  水电工程建设监理合同附件
  附件A:监理工程项目简述
  附件B:监理服务的范围与内容
  附件C:提供设备与设施
  附件D:监理费用与支付
  附件E:监理机构及人员计划
  附件F:监理规划
  说明
  本合同示范文本内容分四个部分。第一部分为建设监理合同书,第二部分为建
设监理合同标准条件,第三部分为建设监理合同专用条件,第四部分为建设监理合
同附件。
  合同双方应按示范文本统一格式编制建设监理合同文件。第一部分由项目法人
(业主)与监理方协商一致后签署。第二部分合同标准条件是按照《水电工程建设
监理规定》以保证合同双方合法权益、规定合同双方的权利和义务而编制。第三部分
合同专用条件是针对每个工程特定的条件要求和实施的环境,由合同双方为补充和
具体说明标准条件协商一致后填写。第四部分合同附件由六个附件组成,以进一步
具体明确服务范围与内容、工作浓度、提供人员设备设施、监理费用与支付等监理的
主要问题。
  专用条件及附件应详明、具体、便于实施,其广度和深度由立约双方协商一致
后在合同中明确。
  本合同示范文本适用于国内水电工程项目建设监理。
  建设监理合同书 (合同编号: )
  本合同的宗旨是:通过监理单位(以下简称“乙方”)对业主(以下简称“甲
方”)和第三方所签订合同的有效服务和管理,使甲方在承发包合同规定的期限内,
以合理的造价,获得符合规定质量标准的工程项目。同时,甲方接受乙方通过高效
的服务获得合理报酬的要求。
  本合同书由项目法人(业主) (以下简称“甲方”)与监
理单位 (以下简称“乙方”)协商一致签订。
  一、甲方委托乙方,按本合同书要求进行 工
程项目的建设监理。
  1.1 建设监理范围与内容在合同附件中予以确定。
  1.2 建设监理服务期限由 年 月 日至 年
月 日。
  1.3 本工程项目建设监理费用金额(人民币) 由甲
方按附件规定向乙方结算支付。
  二、本合同组成文件及其顺序为:
  2.1 建设监理合同书;
  2.2 建设监理实施过程中甲乙双方共同签署的或按合同文件规定有效的补充
与修改文件;
  2.3 建设监理合同附件;
  2.4 建设监理合同专用条件;
  2.5 建设监理合同标准条件;
  2.6 建设监理投标书;
  2.7 建设监理招标书(或委托书)及其澄清文件。
  三、合同组成文件形成一个整体,互为补充和解释。其内容若有歧义,以所列
顺序,在前者为准。
  四、本合同经双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖本单位公章后生效。
合同双方各持合同正本一份和副本若干份。
  甲方(章): 乙方(章):
  法定代表人: 法定代表人:
  地址: 地址:
  电话: 电话:
  邮编: 邮编:
  传真: 传真:
  开户银行: 开户银行:
  号: 号:
  本合同签于 年 月 日,签约地
  水电工程建设监理合同标准条件
  词语定义及解释
  第一条 下列名词和用除上下文有规定,具有义:
  (1)“工程项目”是业主委托实施建设监理的工程项目。
  (2)“项目法人(业主)”是担直接投资责任的、委托监理业务的一方,
以及其合法承者。
  (3)“监理单位”是监理业务和监理责任的一方,以及其合法承者。
  (4)“监理机构”是监理单位派驻本工程现场直接承合同监理业务实施
的组,由监理工程、监理工程和其监理人员组成。
  (5)“监理工程”是由监理单位提经项目法人(业主)同后委
代表监理单位负责监理合同行的总负责人,是监理机构的全面负责人。监理单
位委托监理工程行使监理合同中业主予监理单位的权限,同时承
的合同责任
  (6)“第三方”是指除业主、监理单位以与工程建设有当事人。
  (7)“日”:是一个正的日日。
  (8)“月”:是根据历从一个月份中任何始到下一个月应日期的
前一的时间段
  适用法规和监理依据
  第二条 工程建设监理合同适用的法规包的法、行法规、水电工程
建设监理及水电建设的部规章和工程所在地的地方有法规。
  第三条 开建设监理的主要依据是国或国授权部与机构准的工程项
目建设文件,工程建设合同文件。
  通联系
  第四条 业主应授权一名熟悉本工程情况能迅速做出决定的常驻代表负责
与监理机构联系并通监理机构。更换常驻代表,提前通监理机构。
  第条 在合同实施过程中,双方的一切联系均以书形式为准。特殊情况
可先口头或电话通补书
  第六条 一般情况下,监理机构是受监项目代表业主一的现场施工管理者,
业主对有工程项目施工的主要意见决策,应通过监理机构下实施。
  监理单位的义务
  第条 向业主报监理工程及其监理机构主要成员单、监理规
划和分项目监理细则
  第条 按监理合同规定的服务期限、设备和人员计划,调集设备和派出专业
配套质合格人员进工程施工现场,组建监理机构并开工作,成监理合同
文件中约定的监理务范围内的监理业务。
  第条 在监理服务期限内,监理单位可根据工程进和监理业务要对监理
机构人员作合理整。若更换现场人员,应代以相当资质与技能人员。其中,由
专用条件约定于主要监理人员的,其整与更换事先报经业主同。监理机构
人员应保持定,以保证监理工作的正进行。
  第条 监理机构在行本合同的义务期,应遵循监理业准和行为规范,
应用合理的技能为业主提供与其监理单位质水平相适应的服务,通过科学真、
勤奋与高效工作,帮助业主实工程建设合同定的目标。
  第一条 监理机构应按照“公正、立、主”的原则工程建设监理工
作,公正地维护业主和监理方的合法权益。
  第二条 监理机构应及时其授予现场主要监理人员的职责与权限书
业主及监理方。在监理过程中,监理机构以通过书文件发变更这种授权。
现场监理人员在有效授权范围内发指令示、签证均被认为是监理机构所发
的。
  第三条 监理机构使用业主提供的设备、设施和物品除有特的规定
于业主的财产,在监理业务成或合同终止后,应其设备、设施和剩余物品库
清单提交给业主,并按合同约定的时和方式移交
  第四条 监理单位与与监理合同规定相违背任何活动业主同
,监理机构及其人员也不应接受监理合同约定以的与监理工程项目及监理业务
的报酬。
  第十五条 在本合同期内和合同终止后,未征得有方同泄露与本工
程、本合同业务活动明保资料
  业主的义务
  第六条 业主应当负责工程建设所在地的关系的协,为监理工作提供
合同中规定的工作环境和部条件。
  第十七条 业主应在双方约定的时内,费向监理机构提供与工程有
为监理机构所要的工程承建合同文本、技术图纸等工程资料述工程资料
的提供方式、份、保回收及保要求,应在专用条件中予以明确。
  第十八条 业主应在专用条件约定的期限内,监理单位或监理机构书
并要求业主作出决定的事宜面决送达监理方。若过约定期限监理方
收到业主的意见理解为业主对监理方的明确建议意见无异议,并将该
意见视为业主的定。
  第十九条 监理业务开展之前,业主应当将监理单位、监理的内容、监理工
姓名以及委托监理单位的职责与权限书知被监理方及有的第三方。其
予监理单位或监理机构的职责与权限应在与监理方签订的工程建设合同中予以
明确。
  第二条 业主应为监理机构提供下协
  (1)获本工程使用的原材料、构件、机设备等生产厂家名录。
  (2)提供与本工程有的协作单位、合单位的录。
  第二一条 业主费向监理机构提供本合同附件约定的设备和设施。
  第二二条 如果双方约定,由业主有费向监理机构提供员和服务人
员,应在监理合同专用条件中明确。这些人员应被视同为监理机构的成员接受监理
机构的统一指挥安排,并对监理机构负责
  监理单位的权利
  第二三条 业主通过与监理方签订的工程建设合同文件委托监理单位以下
本监理权限:
  (1)选择工程设计、施工和供单位的建权;
  (2)用于工程实施的设计文件(包由设计单位和承建单位提供的设计)的
核查权,有经监理机构确并加盖公章的图纸及文件成为有效的施工依据
  (3)工程承建合同文件的解释权;
  (4)对设计和工程承建单位选择分包单位的确权与否认权;
  (5)工程建设中有关事项向业主提出优化权;
  (6)工程施工施、计划和技术审批权;
  (7)工程项目承建各方现场的主持权;
  (8)按合同规定发开工
  (9)工程中使用的材料和施工质量的检验权、质量否决权、安全与施工环
境保权;
  (10)工程施工进度的检查、监权,以及合同工期的签权;
  (11)有理在专用条件中约定金额以下的工程变更处置权;
  (12)按工程承建合同有规定,行使工程量计量和工程支付证的审核
权,经监理机构签字确,业主应支付工程
  (13)有权要求承建单位撤换不现场人员。
  第二四条 监理机构收到业主或监理方对对方的任何意见和要求(包括索
要求),应及时实并价,与双方协商。业主与监理方发生争议时,监
理机构应根据自己职能立的判断,公正地进行解,提面处置意见
  业主的权利
  第二十五条 业主有权依据监理合同对监理机构和监理业务进行检查和监
业主对工程建设中质量、进度、造价方重大问题有最终决定权。
  第二六条 业主有权要求监理单位更换不的主要监理人员,直到终止
同。
  第二十七条 业主对监理单位调换总监理工程准权和否决权。
  第二十八条 业主有权要求监理机构按合同附件的约定提监理工作报
  监理单位的责任
  第二十九条 监理单位的责任监理合同有效期。
  第三条 监理单位在责任期内,应承担履行本监理合同中约定的义务。如果
约,应向业主支付约金。约金比例在专用条件中约定。
  第三一条 如果因监理单位过而造成业主接经济损失,应向业主进
赔偿赔偿总过监理费用总数,具体条在专用条中商定。
  第三二条 监理单位对第三方违反合同规定的质量要求和工(交图交货
工)时限,担责任应承监理应承责任
  第三三条 因不可抗力导致监理合同不能全部或部分行,监理单位
责任
  业主的责任
  第三四条 业主应当履行监理合同约定的义务,如果违约,应向监理单位支
约金。约金比例在专用条件中约定。如果给监理单位造成接经济损失,应
向监理单位进行赔偿
  合同变更终止
  第三十五条 本合同双方成签署生效,至合同服务期满终止。在监
理过程中,如果业主要求延长监理服务期限,双方应进一步商定延长的合同服
务期,并签合同服务期延长
  第三六条 由于业主、或第三方、或不可抗力原因使监理工作受到阻碍
,以致工作量或持监理单位应当将此情况可能产生的影响
时通业主,由此增加的工作量为附加工作,成监理业务的时当相延长
并得的酬金。
  第三十七如果因情况发生变化致使监理合同进行变更时,提出变更要求
的一方应书知另一方,经双方协商同并签署监理合同变更或补充协后,合

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