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行政人事
> 中外租赁合同.doc
中外租赁合同.doc
史晶辉
|
2019-09-24
类型:行政人事
|
格式:doc
|
总
10
页
|
上传时间: 2019-09-24
隐藏
中外租赁合同
出租方: (甲方)
地址: 电话:
银行帐号:
承租方: (乙方)
地址: 电话:
银行帐号:
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同(以下简称“合同”)以资共同遵
守:
第一条合同依据和租赁物件
甲方根据乙方上级主管部门 的批准并根据乙方租赁委托书的要求,
租进 (以下简称租赁物件)出租给乙方使用。
租赁物件的名称、
规格、
型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项,该附表为本合同不可分割的组
成部分。
第二条租赁物件的所有权
1.在租赁期内,附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有
使用权,没有所有权。
乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、
转让、
转租、
抵押或
采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。
2.在租赁期满后,甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租
赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价变清后,该租赁物
件的所有权随即转归乙方。
第三条租金的计算和支付
1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的
价款、海运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计
算)及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的
合计额。
2.租金用美元额度支付时:
乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划
拨的方式 次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。
租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金
的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元,并以贸易内部结算价格(1美元兑换
元人民币)同乙方结算。乙方用人民币支付租金,由甲方通过中国人民银行向乙方
托收。
3.租金直接用外币支付时:
租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。
每期租金,由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的
帐户。
美元帐号: ;日元帐号: ;德
国马克帐号: 。
4.租金用调剂美元支付时:
租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金
的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元,并以中国银行调剂美元价格(1美元兑
换 元人民币)同乙方结算。
乙方用人民币支付租金,由甲方通过中国人民银行向乙方托收。
第四条租金的变更和罚款利息
1.在租赁期内,由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等
因素必须变更租金时,甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金,乙方承
认这种变更。
2.租赁物件的总成本与其概算租金不符时,甲方在租赁物件全部交货后,用
书面通知乙方实际租金的金额,并以此金额为准对概算租金作出相应的变更,乙方
承认这种变更。
3.乙方延迟支付租金时,甲方将按照延付时间计算,每日
加
收延付金额的
万
分之三的利息。
第
五
条租赁物件的交货和
验
收
1.租赁物件在附表第4项所列的
卸
货
港
(以下简称交货地点),由甲方(或
其
代理
人)向乙方交货。
因政府
法律
、
不可
抗力
和延迟运
输
、
卸
货、
报
关等不属于甲
方
责
任
而造
成租赁物件延迟交货时,甲方不承担
责
任。
2.租赁物件运
达安装
或使用地点后,乙方应在30天内
检查
租赁物件,同时
将签收
盖章
后的租赁物件的
验
收收据交给甲方。
3.
如果
乙方
未
按
前
项规定的时间
办理验
收,甲方
则视
为租赁物件
已
在
完整状
态
下由乙方
验
收
完毕
,并
视
同乙方
已经
将租赁物件的
验
收收据交付给甲方。
4.
如果
乙方在
验
收时
发现
租赁物件的型号、
规格、
数量和
技术性能
等有不符、
不
良
或
瑕疵
等
情况
属于
卖
方的
责
任时,乙方应在接货后
9
0天内从中国
商品检验局
取得
商检证明
并应
立
即将上述
情况
用书面通知甲方。甲方将根据与
卖
方签订的购货
协议
规定的有关条款
协助
乙方对外进行交
涉
,
办理索赔
等
事宜
。
第
六
条
质
量保
证
及
事故处理
。
1.租赁物件的
质
量保
证
条件同甲方与
卖
方签订的购货
协议
中的
质
量保
证
条件
相符。
如果
在
质
量保
证
期内
发生质
量
问题
属于
卖
方
责
任时,甲方同意将购货
协议
规
定的
索赔
权转让给乙方,并
协助
乙方
办理索赔事宜
。当需要
卖
方
派
人
来华
时,甲方
负
责办理邀请
外
商来华
的
手
续。
2.在租赁期内,因乙方
责
任
事故致
使租赁物件
遭受损失
时,乙方应对此承担
全部
赔偿责
任。
3.
如发生
以上任何
情况
,
都
不
影响
本合同的
继
续
执
行和
效力
。
第
七
条租赁物件的使用、
维修
、保
养
和费用
1.租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负
责
日
常维修
、保
养
,使
设备
保
持良好状态
,并承担由此
产生
的全部费用。
2.租赁物件在
安装
、保管、使用等过
程
中
致
使第三
者遭受损失
时,由乙方对
此承担全部
责
任。
3.租赁物件在
安装
、
保管、
使用等过
程
中
发生
的一
切
费用、
税款,
均
由乙方负
担。
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